受委托，定于2023年8月23日对容县高级中学校园内小卖部3年租赁权进行公开拍卖，小卖部分南、北区设置，北区小卖部使用面积约251.95平方米，南区小卖部使用面积约279.93平方米，合计使用面积约531.88平方米，整体拍卖，参考价205000 元/月。

　　1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞租；在同等条件下，原承租人（凭原租赁合同材料证明）享有优先承租权。

　　3、中标方中标后需按一般纳税人注册（变更）营业执照，一年内配合相关部门做好上限入统培育申报工作。

　　校园小卖部采用超市模式经营，经营范围为日用品、生活用品、文化用品、教学用品、体育用品、符合国家食品安全法的预包装食品、水果、服装针纺织品等。

　　承租方必须严格按照国家卫生健康委员会办公厅、教育部办公厅、国家市场监督管理总局办公厅、国家体育总局办公厅联合印发的《关于印发营养与健康学校建设指南的通知》（国卫办食品函[2021]316号）精神依法依规开展经营活动，不得经营如下物品或提供如下服务，如违反以下规定，连续或累计违反规定达3次的（含3次），出租方有权单方解除租赁合同，由此造成的经济损失，出租方概不负责任。

　　（二）易燃易爆、化肥、农药、腐蚀、危险、有毒、带管制物品（包括刀具、毒品、弹药等和）、家用电器。

　　（一）承租人必须在签订租赁合同后一个月内在租赁范围配套24小时安全监控设施设备（如所在校方配有“校园消费卡”管理系统，则同时要配套“校园消费卡”终端），并能接入所在校方管理系统。所在校方应协助承租人接入校园管理系统；如所在校方需要在租赁范围内设置24小时安全监控设施设备，承租人应无偿主动配合。

　　（二）在租赁期限内，经营点如由于教学建设规划征用，则由所在校方在校园内根据后勤保障实际情况按需配置相应面积、条件的经营场地给承租人使用；总租赁面积不得超出本次出租面积，同时报委托人备案；

　　（三）承租人必须严格服从所在学校、教育主管部门及卫生、安全、市监等部门的管理和监督，认真做好防鼠、防蝇、防尘、投毒防范工作，不得经营国家相关部门以及所在校方规定的禁营物品；

　　（四）承租人经营活动应遵从所在校方教学常规管理。经营时间需配合师生学习、作息时间，经营活动不得影响所在校方的正常教学、生活秩序。承租人在上课、午休、晚休、做操时间内，不得容留学生在小卖部内；具体时间：每天营业时间分为两个时间段，分别是：08：00---12：00；14：20--21:50。

　　（七）承租人经营产生的水电费用由承租人与所在校方协商，价格与水、电部门规定保持一致。承租人应在所在校方下发水电费缴费通知后7日内缴清；

　　（十一）承租人产品销售与提供服务应在租赁场所内分区设置，并分别取得相应经营许可，不得混合经营。如需在租赁场地范围以外设置自助经营设备，必须经所在校方同意并支付相应水电费用。

　　配送范围：泗登，十里路口，沙石岭铁路桥底，火车站，城西大道法院路口，城南站路口，易兴一级路口，厢南大道江南御景，超出范围加5元配送费